Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fredens Vej 4

Villa · 178 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.284 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.959 kr/m².4.036.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.905.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,26 pct. siden jul. 2016
709k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20163.100.000 kr.I dag · vores estimat4.905.967 kr.Markedet · 1992814.884 kr.Markedet · 1993778.038 kr.Markedet · 1994825.920 kr.Markedet · 1995767.180 kr.Markedet · 19961.028.840 kr.Markedet · 19971.275.548 kr.Markedet · 19981.183.878 kr.Markedet · 19991.370.778 kr.Markedet · 20001.264.512 kr.Markedet · 20011.440.910 kr.Markedet · 20021.531.156 kr.Markedet · 20031.438.952 kr.Markedet · 20041.570.850 kr.Markedet · 20051.998.584 kr.Markedet · 20062.100.756 kr.Markedet · 20072.418.664 kr.Markedet · 20082.468.148 kr.Markedet · 20092.355.830 kr.Markedet · 20102.123.184 kr.Markedet · 20112.095.238 kr.Markedet · 20122.169.820 kr.Markedet · 20132.083.668 kr.Markedet · 20141.943.760 kr.Markedet · 20152.419.732 kr.Markedet · 20162.089.720 kr.Markedet · 20172.059.104 kr.Markedet · 20182.458.180 kr.Markedet · 20192.301.896 kr.Markedet · 20202.542.196 kr.Markedet · 20212.799.584 kr.Markedet · 20222.955.334 kr.Markedet · 20232.871.496 kr.Markedet · 20242.926.854 kr.Markedet · 20253.125.324 kr.Markedet · 20262.954.444 kr.Markedet · 20275.833.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.905.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1962okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²280 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Mejsevej 1
6000 Kolding		175 m²319 m02-12-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Strandmøllevej 14
6000 Kolding		180 m²377 m01-09-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²363 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Fjordskrænten 1
6000 Kolding		175 m²865 m24-11-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²629 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Strandvejen 24
6000 Kolding		180 m²982 m22-10-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²
Ekkodalen 35
6000 Kolding		179 m²1,1 km22-12-20254.357.000 kr.24.341 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²712 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Ekkodalen 9
6000 Kolding		170 m²875 m06-10-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden