Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Øgelundvej 91, Øgelund

Landejendom · 162 m² · bygget 1820

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 274.645 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
274645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.722 kr/m².6.736.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)274645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.178.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,22 pct. siden apr. 2016
177k6,5M12,7M19,0M25,3M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20162.847.500 kr.2. aug. 20162.847.500 kr.I dag · vores estimat8.178.454 kr.Markedet · 1992921.456 kr.Markedet · 1993664.524 kr.Markedet · 1994742.446 kr.Markedet · 1995177.228 kr.Markedet · 1996461.700 kr.Markedet · 1997180.144 kr.Markedet · 19981.825.740 kr.Markedet · 20001.423.980 kr.Markedet · 2001712.638 kr.Markedet · 20021.553.094 kr.Markedet · 20031.035.180 kr.Markedet · 20041.570.590 kr.Markedet · 20052.099.520 kr.Markedet · 20061.789.614 kr.Markedet · 20072.920.050 kr.Markedet · 20083.429.378 kr.Markedet · 20092.467.584 kr.Markedet · 2010201.366 kr.Markedet · 2011617.220 kr.Markedet · 2012182.088 kr.Markedet · 20135.062.014 kr.Markedet · 2014613.818 kr.Markedet · 20156.909.624 kr.Markedet · 20162.043.144 kr.Markedet · 201712.721.050 kr.Markedet · 2018830.736 kr.Markedet · 20191.113.750 kr.Markedet · 20203.321.972 kr.Markedet · 20212.639.790 kr.Markedet · 20226.883.056 kr.Markedet · 20232.473.902 kr.Markedet · 20242.812.158 kr.Markedet · 20254.434.426 kr.Markedet · 20264.477.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.847.500 kr.
2. aug. 2016 · Alm. Salg
2.847.500 kr.
I dag · vores estimat
8.178.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, familiehandel2.847.500 kr.
  • apr.Ejerskifte2.847.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²1,0 km01-04-202612.700.000 kr.79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind
7323 Give		160 m²1,0 km08-12-202512.685.000 kr.79.281 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund
7323 Give		110 m²1,2 km27-11-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde
7323 Give		124 m²3,1 km31-10-20265.000.000 kr.40.323 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde
7323 Give		116 m²3,5 km05-02-20257.485.000 kr.64.526 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær
7323 Give		179 m²6,8 km19-02-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved
7323 Give		112 m²5,5 km12-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund
7323 Give		225 m²5,0 km13-07-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²7,1 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård
7323 Give		187 m²7,8 km11-08-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden