Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Skanderborggade 57

Villa · 98 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
266 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.159 kr/m².1.856.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 266 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden maj 2016
212k580k948k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat1.684.420 kr.Markedet · 1992453.740 kr.Markedet · 1993356.132 kr.Markedet · 1994326.144 kr.Markedet · 1995429.436 kr.Markedet · 1996421.498 kr.Markedet · 1997617.106 kr.Markedet · 1998212.268 kr.Markedet · 1999722.652 kr.Markedet · 2000654.248 kr.Markedet · 2001695.016 kr.Markedet · 2002723.828 kr.Markedet · 2003740.292 kr.Markedet · 2004741.762 kr.Markedet · 2005813.498 kr.Markedet · 2006955.108 kr.Markedet · 20071.204.616 kr.Markedet · 20081.010.674 kr.Markedet · 2009455.112 kr.Markedet · 20101.049.090 kr.Markedet · 20111.225.000 kr.Markedet · 20121.135.036 kr.Markedet · 2013737.058 kr.Markedet · 20141.354.360 kr.Markedet · 20151.035.468 kr.Markedet · 20161.102.206 kr.Markedet · 2017953.834 kr.Markedet · 2018999.208 kr.Markedet · 20191.078.000 kr.Markedet · 20201.057.028 kr.Markedet · 20211.261.652 kr.Markedet · 20221.344.364 kr.Markedet · 20231.053.108 kr.Markedet · 20241.305.948 kr.Markedet · 20251.214.220 kr.Markedet · 20261.452.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²425 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²105 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²367 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²367 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²191 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²258 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup
8940 Randers SV		98 m²316 m10-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²208 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Vorup Kirkevej 10
8940 Randers SV		96 m²530 m08-09-20251.420.000 kr.14.792 kr./m²
Struervej 6
8940 Randers SV		99 m²688 m01-02-20261.345.000 kr.13.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden