Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Kalundborgvej 4, Centrum

Villa · 137 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2014. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
413.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.364 kr/m².1.106.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.599.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,29 pct. siden apr. 2016
242k831k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2016242.000 kr.I dag · vores estimat2.599.785 kr.Markedet · 1992442.647 kr.Markedet · 1993446.620 kr.Markedet · 1994548.959 kr.Markedet · 1995566.495 kr.Markedet · 1996522.655 kr.Markedet · 1997433.605 kr.Markedet · 1998438.811 kr.Markedet · 1999531.560 kr.Markedet · 2000571.427 kr.Markedet · 2001537.314 kr.Markedet · 2002840.769 kr.Markedet · 2003839.947 kr.Markedet · 2004728.155 kr.Markedet · 2005540.328 kr.Markedet · 2006592.388 kr.Markedet · 2007809.259 kr.Markedet · 20081.071.614 kr.Markedet · 2009948.862 kr.Markedet · 2010824.603 kr.Markedet · 20111.031.473 kr.Markedet · 2012730.621 kr.Markedet · 2013921.873 kr.Markedet · 20141.129.839 kr.Markedet · 2015891.048 kr.Markedet · 2016637.461 kr.Markedet · 20171.150.800 kr.Markedet · 2018897.487 kr.Markedet · 20191.032.432 kr.Markedet · 20201.060.106 kr.Markedet · 20211.052.297 kr.Markedet · 20221.146.279 kr.Markedet · 2023883.513 kr.Markedet · 2024974.344 kr.Markedet · 20251.384.111 kr.Markedet · 20261.173.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg
242.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, andet242.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredsøvej 1, Fredsø
7900 Nykøbing M		131 m²4,5 km02-05-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø
7900 Nykøbing M		150 m²4,5 km24-11-2023840.500 kr.5.603 kr./m²
Hejlskovsving 12, Fredsø
7900 Nykøbing M		96 m²2,9 km27-11-2025745.000 kr.7.760 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²3,4 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø
7900 Nykøbing M		113 m²4,0 km02-10-2025620.000 kr.5.487 kr./m²
Højvangsvej 3, Ljørslev
7900 Nykøbing M		193 m²2,2 km03-04-20241.950.000 kr.10.104 kr./m²
Fredsøvej 77, Fredsø
7900 Nykøbing M		179 m²3,1 km13-08-20241.765.000 kr.9.860 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø
7900 Nykøbing M		161 m²4,1 km29-10-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup
7900 Nykøbing M		136 m²5,5 km02-03-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Østervang 61, Mollerup
7900 Nykøbing M		135 m²5,8 km04-08-2024675.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden