Kastanievej 19

Villa · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.326 kr/m².3.705.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.549.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,05 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel1.820.000 kr.
1984Ombygning
1981dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnet 1 4300 Holbæk	158 m²	439 m	01-04-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Skolegade 18 4300 Holbæk	150 m²	340 m	27-08-2025	5.121.000 kr.	34.140 kr./m²
Valdemar Sejrsvej 16 4300 Holbæk	152 m²	486 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Østerstræde 14A 4300 Holbæk	157 m²	639 m	30-10-2025	3.715.000 kr.	23.662 kr./m²
Marievej 27 4300 Holbæk	160 m²	531 m	17-07-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Sofievej 14 4300 Holbæk	141 m²	126 m	20-03-2025	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Rosenvænget 17 4300 Holbæk	150 m²	633 m	18-01-2026	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Barsebæk 52 4300 Holbæk	156 m²	854 m	18-09-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Hegnet 3 4300 Holbæk	146 m²	448 m	22-10-2025	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Peder Billesvej 22 4300 Holbæk	160 m²	656 m	17-02-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu