Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lerbjergvej 23

Villa · 172 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.766 kr/m².5.457.105 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerbjergvej gns: 40.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.762.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,41 pct. siden maj 2016
1,0M2,9M4,7M6,6M8,4M1992199620002004200820122016202020242. maj 20162.525.000 kr.I dag · vores estimat7.762.182 kr.Markedet · 19921.055.564 kr.Markedet · 19931.195.744 kr.Markedet · 19941.129.180 kr.Markedet · 19951.183.016 kr.Markedet · 19961.658.080 kr.Markedet · 19971.538.024 kr.Markedet · 19981.511.708 kr.Markedet · 19992.076.556 kr.Markedet · 20001.853.472 kr.Markedet · 20012.019.968 kr.Markedet · 20022.128.328 kr.Markedet · 20032.583.268 kr.Markedet · 20042.315.808 kr.Markedet · 20052.811.684 kr.Markedet · 20063.773.336 kr.Markedet · 20073.733.432 kr.Markedet · 20083.798.276 kr.Markedet · 20093.040.444 kr.Markedet · 20103.275.396 kr.Markedet · 20113.115.608 kr.Markedet · 20122.896.308 kr.Markedet · 20132.903.188 kr.Markedet · 20143.277.288 kr.Markedet · 20154.087.236 kr.Markedet · 20163.799.480 kr.Markedet · 20174.373.100 kr.Markedet · 20184.253.044 kr.Markedet · 20194.713.144 kr.Markedet · 20205.494.196 kr.Markedet · 20216.043.220 kr.Markedet · 20226.168.264 kr.Markedet · 20235.924.884 kr.Markedet · 20246.117.696 kr.Markedet · 20256.729.672 kr.Markedet · 20268.173.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2016 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
7.762.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergvej 25
2650 Hvidovre		118 m²15 m16-10-20245.800.000 kr.49.153 kr./m²
Stenstykkevej 10
2650 Hvidovre		174 m²362 m31-03-20243.830.000 kr.22.011 kr./m²
Mørups Alle 26
2650 Hvidovre		169 m²502 m19-09-20244.200.000 kr.24.852 kr./m²
Greve Alle 30
2650 Hvidovre		172 m²644 m12-04-20248.795.000 kr.51.134 kr./m²
Bjeverskov Alle 32
2650 Hvidovre		171 m²603 m15-07-20244.755.500 kr.27.810 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38
2650 Hvidovre		175 m²539 m29-05-20267.100.000 kr.40.571 kr./m²
Grønholtvej 49
2650 Hvidovre		181 m²310 m19-03-20245.500.000 kr.30.387 kr./m²
Mørups Alle 1
2650 Hvidovre		171 m²706 m18-08-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²252 m07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Stenstykkevej 12
2650 Hvidovre		181 m²353 m07-03-20244.815.550 kr.26.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden