Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strøbyvej 40

Villa · 172 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.469 kr/m².7.024.050 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.711.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,27 pct. siden sep. 2016
1,0M2,9M4,9M6,8M8,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20165.650.000 kr.31. jul. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat8.711.248 kr.Markedet · 19921.055.564 kr.Markedet · 19931.195.744 kr.Markedet · 19941.129.180 kr.Markedet · 19951.183.016 kr.Markedet · 19961.658.080 kr.Markedet · 19971.538.024 kr.Markedet · 19981.511.708 kr.Markedet · 19992.076.556 kr.Markedet · 20001.853.472 kr.Markedet · 20012.019.968 kr.Markedet · 20022.128.328 kr.Markedet · 20032.583.268 kr.Markedet · 20042.315.808 kr.Markedet · 20052.811.684 kr.Markedet · 20063.773.336 kr.Markedet · 20073.733.432 kr.Markedet · 20083.798.276 kr.Markedet · 20093.040.444 kr.Markedet · 20103.275.396 kr.Markedet · 20113.115.608 kr.Markedet · 20122.896.308 kr.Markedet · 20132.903.188 kr.Markedet · 20143.277.288 kr.Markedet · 20154.087.236 kr.Markedet · 20163.799.480 kr.Markedet · 20174.373.100 kr.Markedet · 20184.253.044 kr.Markedet · 20194.713.144 kr.Markedet · 20205.494.196 kr.Markedet · 20216.043.220 kr.Markedet · 20226.168.264 kr.Markedet · 20235.924.884 kr.Markedet · 20246.117.696 kr.Markedet · 20256.729.672 kr.Markedet · 20268.173.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2016 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.711.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbyvej 34
2650 Hvidovre		181 m²59 m25-03-20257.800.000 kr.43.094 kr./m²
Strøbyvej 33B
2650 Hvidovre		129 m²76 m27-01-20256.800.000 kr.52.713 kr./m²
Strøbyvej 44
2650 Hvidovre		127 m²34 m11-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Strøbyvej 28
2650 Hvidovre		220 m²117 m15-06-202613.940.000 kr.63.364 kr./m²
Greve Alle 30
2650 Hvidovre		172 m²362 m12-04-20248.795.000 kr.51.134 kr./m²
Risbjerggårds Alle 38
2650 Hvidovre		175 m²253 m29-05-20267.100.000 kr.40.571 kr./m²
Tureby Alle 18
2650 Hvidovre		170 m²318 m06-07-20255.025.000 kr.29.559 kr./m²
Bjeverskov Alle 32
2650 Hvidovre		171 m²426 m15-07-20244.755.500 kr.27.810 kr./m²
Tureby Alle 12
2650 Hvidovre		169 m²363 m09-09-20255.425.000 kr.32.101 kr./m²
Mørups Alle 1
2650 Hvidovre		171 m²537 m18-08-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden