Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Øster Søttrup Vej 6, Søttrup

Villa · 257 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 67.570 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Grundareal
67570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².2.158.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)67570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.792.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,04 pct. siden apr. 2016
259k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2016828.081 kr.I dag · vores estimat3.792.952 kr.Markedet · 19921.350.792 kr.Markedet · 19931.153.159 kr.Markedet · 19941.154.958 kr.Markedet · 19951.047.789 kr.Markedet · 19961.016.178 kr.Markedet · 19971.210.470 kr.Markedet · 19981.058.326 kr.Markedet · 19991.509.618 kr.Markedet · 20001.436.373 kr.Markedet · 20011.390.627 kr.Markedet · 20021.764.562 kr.Markedet · 20031.744.002 kr.Markedet · 20041.453.335 kr.Markedet · 20051.479.806 kr.Markedet · 20061.987.638 kr.Markedet · 20072.167.024 kr.Markedet · 20082.081.700 kr.Markedet · 20091.518.870 kr.Markedet · 20102.123.591 kr.Markedet · 20112.115.881 kr.Markedet · 20121.754.796 kr.Markedet · 20132.125.904 kr.Markedet · 20142.163.940 kr.Markedet · 20152.431.991 kr.Markedet · 20161.973.503 kr.Markedet · 20171.962.452 kr.Markedet · 20181.958.854 kr.Markedet · 20191.974.531 kr.Markedet · 20202.873.260 kr.Markedet · 20213.205.818 kr.Markedet · 20222.730.625 kr.Markedet · 20233.036.455 kr.Markedet · 20243.162.642 kr.Markedet · 20252.563.061 kr.Markedet · 20263.148.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2016 · Alm. Salg
828.081 kr.
I dag · vores estimat
3.792.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel828.081 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²1,1 km01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²1,3 km17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²1,4 km20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²1,7 km02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²1,3 km22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Svenstrupvej 10, Troelstrup
9600 Aars		230 m²3,5 km06-02-20241.300.000 kr.5.652 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²1,2 km21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²1,9 km18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²1,8 km24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²3,6 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden