Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Horsedammen 16

Rækkehus · 102 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.702 kr/m².3.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsedammen gns: 34.950 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.910.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,86 pct. siden jun. 2016
575k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.525.000 kr.I dag · vores estimat3.910.286 kr.Markedet · 1992631.380 kr.Markedet · 1993808.962 kr.Markedet · 1994641.580 kr.Markedet · 1995930.546 kr.Markedet · 19961.028.262 kr.Markedet · 19971.008.780 kr.Markedet · 19981.018.980 kr.Markedet · 1999947.376 kr.Markedet · 20001.382.100 kr.Markedet · 20011.048.254 kr.Markedet · 20021.145.256 kr.Markedet · 20031.479.714 kr.Markedet · 20041.530.000 kr.Markedet · 20051.725.942 kr.Markedet · 20062.822.442 kr.Markedet · 20072.739.618 kr.Markedet · 20082.071.824 kr.Markedet · 20092.088.348 kr.Markedet · 20102.071.824 kr.Markedet · 20112.202.690 kr.Markedet · 20122.004.402 kr.Markedet · 20131.941.774 kr.Markedet · 20142.188.920 kr.Markedet · 20152.179.638 kr.Markedet · 20162.333.352 kr.Markedet · 20172.337.534 kr.Markedet · 20182.762.466 kr.Markedet · 20192.903.838 kr.Markedet · 20202.923.116 kr.Markedet · 20213.462.696 kr.Markedet · 20223.567.450 kr.Markedet · 20233.173.322 kr.Markedet · 20243.041.742 kr.Markedet · 20253.612.534 kr.Markedet · 20264.325.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.910.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Gade 14C
2605 Brøndby		103 m²520 m01-01-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Rytterdammen 8
2605 Brøndby		93 m²178 m22-01-20253.600.000 kr.38.710 kr./m²
Hyrdedammen 17
2605 Brøndby		93 m²210 m19-02-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Rytterdammen 30
2605 Brøndby		90 m²180 m24-04-20264.200.000 kr.46.667 kr./m²
Vestre Gade 14G
2605 Brøndby		94 m²499 m29-10-20254.300.000 kr.45.745 kr./m²
Hyrdedammen 16
2605 Brøndby		90 m²245 m01-05-20243.495.000 kr.38.833 kr./m²
Hyrdedammen 32
2605 Brøndby		90 m²253 m23-04-20253.500.000 kr.38.889 kr./m²
Skyttedammen 5
2605 Brøndby		90 m²287 m18-01-20253.425.000 kr.38.056 kr./m²
Espedammen 44
2605 Brøndby		107 m²939 m08-07-20253.400.000 kr.31.776 kr./m²
Espedammen 12
2605 Brøndby		107 m²950 m25-04-20243.300.000 kr.30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden