Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Ydunsvej 9

Villa · 159 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
791 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.084 kr/m².3.778.100 kr.
  2. 2Vores vurdering5.087.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,36 pct. siden apr. 2016
273k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat5.087.039 kr.Markedet · 1992731.082 kr.Markedet · 1993795.000 kr.Markedet · 1994863.370 kr.Markedet · 1995625.824 kr.Markedet · 19961.232.727 kr.Markedet · 19971.015.533 kr.Markedet · 1998759.543 kr.Markedet · 1999894.216 kr.Markedet · 20001.278.678 kr.Markedet · 20011.317.951 kr.Markedet · 20021.688.421 kr.Markedet · 20031.640.880 kr.Markedet · 20041.462.800 kr.Markedet · 20051.744.389 kr.Markedet · 20062.198.493 kr.Markedet · 20073.040.716 kr.Markedet · 20082.748.633 kr.Markedet · 20092.516.652 kr.Markedet · 20102.149.521 kr.Markedet · 20112.393.109 kr.Markedet · 20122.187.681 kr.Markedet · 20132.489.145 kr.Markedet · 20141.899.096 kr.Markedet · 20152.292.621 kr.Markedet · 20162.028.681 kr.Markedet · 20171.958.085 kr.Markedet · 20182.363.058 kr.Markedet · 20192.053.803 kr.Markedet · 20202.441.763 kr.Markedet · 20212.781.069 kr.Markedet · 20222.941.023 kr.Markedet · 20233.114.333 kr.Markedet · 20243.083.646 kr.Markedet · 20253.503.406 kr.Markedet · 20263.424.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.087.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 7
4180 Sorø		156 m²19 m27-02-20244.321.000 kr.27.699 kr./m²
Frejasvej 2
4180 Sorø		155 m²208 m16-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Solbakkevej 17
4180 Sorø		158 m²392 m05-04-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²275 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Koldemosevej 7
4180 Sorø		154 m²281 m03-10-20253.655.000 kr.23.734 kr./m²
Frejasvej 3
4180 Sorø		165 m²291 m19-07-20265.025.000 kr.30.455 kr./m²
Thorsvej 31
4180 Sorø		160 m²547 m07-08-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Heimdalsvej 1
4180 Sorø		151 m²217 m06-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²
Finlandsvej 13
4180 Sorø		150 m²166 m02-09-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²371 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden