Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lomvievej 18, Studstrup

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 165 m².4.677.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.226.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,84 pct. siden jul. 2016
279k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20162.299.000 kr.I dag · vores estimat4.226.445 kr.Markedet · 1992767.085 kr.Markedet · 1993684.420 kr.Markedet · 1994758.505 kr.Markedet · 1995756.690 kr.Markedet · 19961.064.580 kr.Markedet · 1997278.685 kr.Markedet · 1998334.620 kr.Markedet · 19991.287.165 kr.Markedet · 20001.184.040 kr.Markedet · 20011.223.475 kr.Markedet · 20021.349.535 kr.Markedet · 20032.222.385 kr.Markedet · 2004607.200 kr.Markedet · 20051.734.480 kr.Markedet · 20061.975.050 kr.Markedet · 20072.138.565 kr.Markedet · 20081.793.550 kr.Markedet · 20092.026.695 kr.Markedet · 20101.337.820 kr.Markedet · 20111.958.055 kr.Markedet · 20122.700.060 kr.Markedet · 20132.476.155 kr.Markedet · 20142.287.065 kr.Markedet · 20152.489.190 kr.Markedet · 20162.206.050 kr.Markedet · 20172.434.905 kr.Markedet · 20182.938.485 kr.Markedet · 20192.492.325 kr.Markedet · 20203.326.565 kr.Markedet · 20214.020.390 kr.Markedet · 20224.412.925 kr.Markedet · 20233.982.770 kr.Markedet · 20243.918.750 kr.Markedet · 20253.907.365 kr.Markedet · 20264.191.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
2.299.000 kr.
I dag · vores estimat
4.226.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.299.000 kr.
  • 1971jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²118 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²80 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²70 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²92 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²22 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²351 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²140 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²506 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²350 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²124 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden