Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Hallandsvej 15, Boderne

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.764 kr/m².3.588.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.425.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,42 pct. siden apr. 2016
200k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.975.000 kr.I dag · vores estimat3.425.036 kr.Markedet · 1992676.416 kr.Markedet · 1993382.928 kr.Markedet · 1994528.112 kr.Markedet · 1995533.416 kr.Markedet · 1996616.512 kr.Markedet · 1997638.872 kr.Markedet · 19981.241.344 kr.Markedet · 1999979.888 kr.Markedet · 20001.374.984 kr.Markedet · 20011.892.904 kr.Markedet · 20021.203.176 kr.Markedet · 20031.287.416 kr.Markedet · 20041.480.440 kr.Markedet · 20051.965.080 kr.Markedet · 20061.236.144 kr.Markedet · 20071.616.784 kr.Markedet · 20081.429.792 kr.Markedet · 20091.609.088 kr.Markedet · 20101.337.752 kr.Markedet · 20112.113.176 kr.Markedet · 20121.423.136 kr.Markedet · 20131.155.336 kr.Markedet · 20141.488.968 kr.Markedet · 20151.602.848 kr.Markedet · 20163.089.424 kr.Markedet · 20171.667.224 kr.Markedet · 20182.193.256 kr.Markedet · 20192.565.368 kr.Markedet · 20202.013.336 kr.Markedet · 20212.986.464 kr.Markedet · 20223.531.944 kr.Markedet · 20232.540.512 kr.Markedet · 20243.268.616 kr.Markedet · 20253.342.872 kr.Markedet · 20263.430.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.425.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallandsvej 31, Apperup
3140 Ålsgårde		119 m²163 m22-11-20233.600.000 kr.30.252 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup
3140 Ålsgårde		122 m²649 m18-05-20264.495.000 kr.36.844 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne
3140 Ålsgårde		131 m²82 m05-08-20252.900.000 kr.22.137 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²512 m31-07-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup
3140 Ålsgårde		155 m²512 m04-06-20263.600.000 kr.23.226 kr./m²
Lokesvej 19, Apperup
3140 Ålsgårde		108 m²81 m15-01-20254.552.000 kr.42.148 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²330 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8
3140 Ålsgårde		112 m²82 m24-01-20242.315.000 kr.20.670 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8
3140 Ålsgårde		110 m²249 m17-04-20243.875.000 kr.35.227 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25
3140 Ålsgårde		110 m²255 m26-08-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden