Frikøbing 2

Villa · 90 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.034 kr/m².3.488.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrikøbing gns: 49.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+85,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering3.688.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1478,83 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg: 233.611 kr.
I dag · vores estimat: 3.688.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020233.611 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frikøbing 4 4330 Hvalsø	92 m²	41 m	04-09-2026	4.995.000 kr.	54.293 kr./m²
Frikøbing 16 4330 Hvalsø	153 m²	29 m	09-07-2026	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Frikøbing 18 4330 Hvalsø	169 m²	71 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Tølløsevej 18 4330 Hvalsø	88 m²	1,0 km	08-02-2024	2.295.000 kr.	26.080 kr./m²
Enebærhaven 18 4330 Hvalsø	96 m²	726 m	29-01-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Enebærhaven 9 4330 Hvalsø	96 m²	764 m	24-01-2026	3.102.000 kr.	32.312 kr./m²
Salviehaven 12 4330 Hvalsø	96 m²	1,0 km	20-01-2025	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Gl Ringstedvej 11 4330 Hvalsø	93 m²	1,3 km	17-02-2025	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Højvældsvej 1, Smidstrup 4330 Hvalsø	94 m²	1,5 km	05-05-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Jernbanevej 23 4330 Hvalsø	96 m²	1,4 km	06-12-2024	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu