Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 109, Sanderum

Villa · 176 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.103 kr/m² × 176 m².4.066.128 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.460.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,60 pct. siden jun. 2016
760k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20162.800.000 kr.I dag · vores estimat3.460.829 kr.Markedet · 1992831.952 kr.Markedet · 1993970.464 kr.Markedet · 1994912.384 kr.Markedet · 1995885.984 kr.Markedet · 1996955.152 kr.Markedet · 19971.025.200 kr.Markedet · 19981.265.088 kr.Markedet · 19991.370.688 kr.Markedet · 20001.440.912 kr.Markedet · 20011.522.576 kr.Markedet · 20021.455.168 kr.Markedet · 20031.459.744 kr.Markedet · 20041.344.640 kr.Markedet · 20051.924.384 kr.Markedet · 20061.959.584 kr.Markedet · 20072.824.272 kr.Markedet · 20082.474.736 kr.Markedet · 20092.180.640 kr.Markedet · 20102.538.096 kr.Markedet · 20111.861.376 kr.Markedet · 20122.359.456 kr.Markedet · 20132.368.432 kr.Markedet · 20142.474.384 kr.Markedet · 20152.363.680 kr.Markedet · 20162.751.760 kr.Markedet · 20172.832.192 kr.Markedet · 20182.820.576 kr.Markedet · 20192.947.120 kr.Markedet · 20203.378.672 kr.Markedet · 20213.606.416 kr.Markedet · 20223.790.688 kr.Markedet · 20233.228.720 kr.Markedet · 20243.466.144 kr.Markedet · 20254.455.088 kr.Markedet · 20263.986.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.460.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²408 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²598 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²380 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²808 m25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²425 m21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²1,8 km10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²458 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Faaborgvej 30, Dalum
5250 Odense SV		224 m²703 m30-07-20264.150.000 kr.18.527 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²1,5 km18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Faaborgvej 233, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²1,2 km02-07-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden