Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Zicavej 9

Villa · 218 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.872.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.994 kr/m².21.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZicavej gns: 85.794 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering22.114.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,81 pct. siden apr. 2016
1,2M7,3M13,4M19,4M25,5M19921996200020042008201220162020202417. apr. 201613.500.000 kr.I dag · vores estimat22.114.808 kr.Markedet · 19923.552.964 kr.Markedet · 19931.786.946 kr.Markedet · 19941.830.764 kr.Markedet · 19952.434.624 kr.Markedet · 19962.546.240 kr.Markedet · 19973.552.310 kr.Markedet · 19983.366.574 kr.Markedet · 19992.779.500 kr.Markedet · 20002.694.262 kr.Markedet · 20013.403.198 kr.Markedet · 20026.185.096 kr.Markedet · 20035.257.070 kr.Markedet · 20048.518.568 kr.Markedet · 20057.694.092 kr.Markedet · 200610.427.158 kr.Markedet · 20071.229.738 kr.Markedet · 200810.755.248 kr.Markedet · 200910.713.610 kr.Markedet · 20108.304.710 kr.Markedet · 20117.982.288 kr.Markedet · 20125.678.900 kr.Markedet · 201312.262.500 kr.Markedet · 201411.204.328 kr.Markedet · 20158.405.426 kr.Markedet · 20169.556.248 kr.Markedet · 201710.972.594 kr.Markedet · 20189.831.364 kr.Markedet · 201913.604.072 kr.Markedet · 202010.045.876 kr.Markedet · 202113.821.200 kr.Markedet · 202217.074.196 kr.Markedet · 202313.201.862 kr.Markedet · 202413.107.686 kr.Markedet · 202519.735.322 kr.Markedet · 202622.122.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2016 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
22.114.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²40 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²76 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²394 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²346 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²248 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²341 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²427 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²427 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²577 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²212 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden