Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vestervejen 46, Nordby

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 110 m².1.473.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.099.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden apr. 2016
278k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016995.000 kr.I dag · vores estimat1.099.815 kr.Markedet · 1992433.070 kr.Markedet · 1993303.270 kr.Markedet · 1994487.300 kr.Markedet · 19954.435.860 kr.Markedet · 1996307.780 kr.Markedet · 1997787.930 kr.Markedet · 1998372.240 kr.Markedet · 1999551.980 kr.Markedet · 2000807.730 kr.Markedet · 2001763.620 kr.Markedet · 2002696.190 kr.Markedet · 2003713.790 kr.Markedet · 2004747.890 kr.Markedet · 2005929.830 kr.Markedet · 20061.239.700 kr.Markedet · 20071.120.790 kr.Markedet · 20081.195.590 kr.Markedet · 2009967.780 kr.Markedet · 20101.161.710 kr.Markedet · 20111.450.350 kr.Markedet · 20121.258.180 kr.Markedet · 20131.644.500 kr.Markedet · 2014596.090 kr.Markedet · 20151.079.870 kr.Markedet · 2016921.690 kr.Markedet · 20171.100.000 kr.Markedet · 20181.070.960 kr.Markedet · 20191.069.420 kr.Markedet · 2020979.880 kr.Markedet · 20211.579.600 kr.Markedet · 20221.878.580 kr.Markedet · 20231.375.000 kr.Markedet · 20241.076.680 kr.Markedet · 20251.447.270 kr.Markedet · 20261.922.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.099.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²53 m30-11-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²53 m15-09-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²949 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²989 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby
6720 Fanø		90 m²944 m28-04-20251.465.000 kr.16.278 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²147 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²176 m22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Præstevænget 6, Nordby
6720 Fanø		110 m²181 m08-08-20241.560.000 kr.14.182 kr./m²
Skolevej 20, Nordby
6720 Fanø		114 m²623 m08-11-20251.848.000 kr.16.211 kr./m²
Kallesbjergvej 9, Nordby
6720 Fanø		101 m²395 m04-07-20261.470.000 kr.14.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden