Kildemosevej 3

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.138 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.609 kr/m².1.551.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.635.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,36 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 6 4293 Dianalund	106 m²	152 m	08-10-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	239 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Sømosevej 30 4293 Dianalund	115 m²	565 m	08-07-2025	1.082.500 kr.	9.413 kr./m²
Sømosevej 43 4293 Dianalund	115 m²	670 m	06-12-2025	1.755.000 kr.	15.261 kr./m²
Rosenvej 9A 4293 Dianalund	104 m²	492 m	01-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Bakkevænget 8 4293 Dianalund	121 m²	298 m	08-05-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Parkvej 1 4293 Dianalund	111 m²	1,0 km	24-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Bakkevænget 23 4293 Dianalund	121 m²	373 m	26-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Holbergsvej 2C 4293 Dianalund	106 m²	786 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Agervænget 5 4293 Dianalund	123 m²	311 m	29-04-2024	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu