Skovbakkevej 4, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 121 m².2.156.099 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering677.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,00 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 677.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016mar.Solgt, andet467.500 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1981nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 19, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	365 m	17-07-2024	1.910.000 kr.	16.186 kr./m²
Lyngbyvej 222L, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	267 m	13-06-2025	1.845.000 kr.	14.528 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	361 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Lyngbyvej 222E, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	297 m	25-09-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby 9480 Løkken	111 m²	231 m	18-08-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Sandkæret 7, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	672 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	886 m	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	901 m	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Tjørnevej 22, Lyngby 9480 Løkken	125 m²	806 m	20-02-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Engdraget 8, Lyngby 9480 Løkken	115 m²	775 m	18-09-2026	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu