Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Marievej 8

Villa · 194 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.268 m², 7 værelser, opført i 1878. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.234 kr/m².6.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarievej gns: 44.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.345.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,61 pct. siden apr. 2016
563k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20163.475.000 kr.I dag · vores estimat6.345.695 kr.Markedet · 19921.148.674 kr.Markedet · 19931.271.864 kr.Markedet · 19941.167.104 kr.Markedet · 19951.294.368 kr.Markedet · 19961.393.502 kr.Markedet · 19971.625.526 kr.Markedet · 1998867.568 kr.Markedet · 19992.176.486 kr.Markedet · 20002.540.624 kr.Markedet · 20012.601.152 kr.Markedet · 20022.346.430 kr.Markedet · 20032.498.526 kr.Markedet · 20042.318.688 kr.Markedet · 20053.089.450 kr.Markedet · 20062.897.002 kr.Markedet · 20074.185.938 kr.Markedet · 20083.793.670 kr.Markedet · 20093.012.820 kr.Markedet · 20103.338.352 kr.Markedet · 20113.303.238 kr.Markedet · 20124.207.278 kr.Markedet · 20132.930.758 kr.Markedet · 20143.161.618 kr.Markedet · 20153.395.000 kr.Markedet · 20163.563.198 kr.Markedet · 20173.872.628 kr.Markedet · 20184.409.038 kr.Markedet · 20194.200.876 kr.Markedet · 20204.767.938 kr.Markedet · 20215.072.906 kr.Markedet · 20225.494.080 kr.Markedet · 20235.614.748 kr.Markedet · 20245.231.404 kr.Markedet · 20255.563.338 kr.Markedet · 20266.235.742 kr.Markedet · 20276.919.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.345.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²53 m27-09-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Marievej 5
2630 Taastrup		152 m²53 m13-08-20266.700.000 kr.44.079 kr./m²
Elme Alle 20
2630 Taastrup		196 m²256 m10-08-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Elme Alle 30A
2630 Taastrup		189 m²413 m22-05-20255.400.000 kr.28.571 kr./m²
Tjørnevej 1
2630 Taastrup		187 m²364 m12-05-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Ahornvej 13
2630 Taastrup		198 m²521 m17-03-20255.795.000 kr.29.268 kr./m²
Østerparken 34
2630 Taastrup		193 m²660 m30-09-20257.635.000 kr.39.560 kr./m²
Solsortevej 19
2630 Taastrup		187 m²413 m22-02-20246.600.000 kr.35.294 kr./m²
Brorsonsvej 6
2630 Taastrup		205 m²330 m15-05-20246.395.000 kr.31.195 kr./m²
Mågevej 3
2630 Taastrup		195 m²767 m13-01-20267.525.000 kr.38.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden