Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Porsevej 14

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.037 kr/m².2.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 11.657 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.598.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,01 pct. siden maj 2016
638k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.780.000 kr.I dag · vores estimat2.598.947 kr.Markedet · 1992771.408 kr.Markedet · 1993797.742 kr.Markedet · 1994781.902 kr.Markedet · 1995794.970 kr.Markedet · 1996923.868 kr.Markedet · 1997945.450 kr.Markedet · 19981.058.310 kr.Markedet · 19991.034.352 kr.Markedet · 20001.137.114 kr.Markedet · 20011.231.164 kr.Markedet · 20021.117.116 kr.Markedet · 20031.179.288 kr.Markedet · 20041.202.058 kr.Markedet · 20051.332.738 kr.Markedet · 20061.487.772 kr.Markedet · 20071.609.542 kr.Markedet · 20081.472.724 kr.Markedet · 20091.776.258 kr.Markedet · 20101.810.116 kr.Markedet · 20111.417.482 kr.Markedet · 20121.867.140 kr.Markedet · 20131.677.654 kr.Markedet · 20141.557.864 kr.Markedet · 20151.605.384 kr.Markedet · 20161.671.318 kr.Markedet · 20171.931.490 kr.Markedet · 20181.913.076 kr.Markedet · 20191.930.500 kr.Markedet · 20202.199.978 kr.Markedet · 20211.990.890 kr.Markedet · 20222.302.938 kr.Markedet · 20232.380.554 kr.Markedet · 20242.429.262 kr.Markedet · 20252.224.332 kr.Markedet · 20262.299.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevej 10
9800 Hjørring		166 m²46 m17-04-20262.525.000 kr.15.211 kr./m²
Porsevej 22
9800 Hjørring		158 m²114 m29-05-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Porsevej 1
9800 Hjørring		155 m²138 m03-08-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Liljevej 35
9800 Hjørring		205 m²551 m06-10-20263.415.000 kr.16.659 kr./m²
Faldet 35
9800 Hjørring		208 m²495 m10-04-20243.800.000 kr.18.269 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²898 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²81 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²518 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²978 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²
Syvspring 13
9800 Hjørring		203 m²882 m27-01-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden