Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borrekrattet 6

Villa · 177 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.072 kr/m².9.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorrekrattet gns: 57.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.949.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,17 pct. siden maj 2016
1,2M4,0M6,8M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20165.610.000 kr.I dag · vores estimat10.949.028 kr.Markedet · 19921.303.251 kr.Markedet · 19931.325.553 kr.Markedet · 19941.377.060 kr.Markedet · 19951.562.910 kr.Markedet · 19961.713.891 kr.Markedet · 19971.964.346 kr.Markedet · 19982.279.406 kr.Markedet · 19992.422.776 kr.Markedet · 20003.257.508 kr.Markedet · 20012.950.059 kr.Markedet · 20022.845.098 kr.Markedet · 20032.672.346 kr.Markedet · 20043.007.407 kr.Markedet · 20053.764.967 kr.Markedet · 20064.829.268 kr.Markedet · 20074.923.786 kr.Markedet · 20085.815.689 kr.Markedet · 20094.339.686 kr.Markedet · 20104.101.267 kr.Markedet · 20114.745.547 kr.Markedet · 20124.617.399 kr.Markedet · 20134.424.292 kr.Markedet · 20144.584.654 kr.Markedet · 20155.121.849 kr.Markedet · 20166.178.185 kr.Markedet · 20175.773.740 kr.Markedet · 20186.331.113 kr.Markedet · 20196.392.178 kr.Markedet · 20207.944.468 kr.Markedet · 20217.184.076 kr.Markedet · 20228.630.520 kr.Markedet · 20237.932.255 kr.Markedet · 20248.636.715 kr.Markedet · 20259.539.592 kr.Markedet · 202611.077.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
5.610.000 kr.
I dag · vores estimat
10.949.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg5.610.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrekrattet 4
2800 Kongens Lyngby		180 m²19 m08-12-202510.475.000 kr.58.194 kr./m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²104 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Borrekrattet 13
2800 Kongens Lyngby		156 m²71 m05-05-202612.625.000 kr.80.929 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²116 m23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²58 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²672 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²871 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²745 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²785 m10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²957 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden