Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Nykøbingvej 108

Villa · 135 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.854 kr/m².1.575.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.259.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+25,52 pct. siden maj 2004
167k6,8M13,4M20,0M26,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004875.000 kr.14. mar. 20083.000.000 kr.30. jun. 20091.175.000 kr.31. maj 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.259.411 kr.Markedet · 1992573.885 kr.Markedet · 1993515.700 kr.Markedet · 199426.598.780 kr.Markedet · 1995575.100 kr.Markedet · 1996590.220 kr.Markedet · 1997703.755 kr.Markedet · 1998682.290 kr.Markedet · 19991.141.560 kr.Markedet · 2000656.100 kr.Markedet · 2001879.795 kr.Markedet · 20021.001.430 kr.Markedet · 2003615.870 kr.Markedet · 2004900.045 kr.Markedet · 2005952.020 kr.Markedet · 20061.456.380 kr.Markedet · 20071.522.530 kr.Markedet · 20081.479.330 kr.Markedet · 20091.627.560 kr.Markedet · 2010945.000 kr.Markedet · 20111.350.000 kr.Markedet · 20121.182.600 kr.Markedet · 20131.453.410 kr.Markedet · 2014581.715 kr.Markedet · 2015816.750 kr.Markedet · 20161.417.500 kr.Markedet · 2017980.505 kr.Markedet · 20181.357.695 kr.Markedet · 20191.312.470 kr.Markedet · 20201.191.240 kr.Markedet · 20211.371.060 kr.Markedet · 20221.594.485 kr.Markedet · 20231.217.160 kr.Markedet · 20241.528.335 kr.Markedet · 20251.505.385 kr.Markedet · 20261.611.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
875.000 kr.
14. mar. 2008 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2004majEjerskifte875.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		137 m²1,8 km08-10-20251.910.000 kr.13.942 kr./m²
Nykøbingvej 52, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		147 m²1,8 km19-06-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		117 m²1,8 km13-04-2025915.000 kr.7.821 kr./m²
Nykøbingvej 18
4440 Mørkøv		118 m²3,6 km04-05-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Nykøbingvej 21A, Askov
4440 Mørkøv		180 m²2,9 km03-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		127 m²1,7 km31-07-20262.175.000 kr.17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		127 m²1,7 km22-05-20262.175.000 kr.17.126 kr./m²
Kirkevej 28, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		148 m²1,4 km11-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Vestvejen 17B, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		127 m²1,8 km06-05-20261.675.000 kr.13.189 kr./m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby
4440 Mørkøv		111 m²1,7 km23-12-20241.000.000 kr.9.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden