Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkesborg Alle 17

Villa · 102 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.563 kr/m².6.685.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.952.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,60 pct. siden mar. 2016
156k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20161.338.750 kr.I dag · vores estimat5.952.133 kr.Markedet · 1992833.034 kr.Markedet · 1993482.970 kr.Markedet · 1994781.218 kr.Markedet · 1995748.272 kr.Markedet · 19961.049.172 kr.Markedet · 19971.098.642 kr.Markedet · 19981.227.060 kr.Markedet · 19991.210.026 kr.Markedet · 20001.600.992 kr.Markedet · 20011.114.860 kr.Markedet · 20021.357.314 kr.Markedet · 20031.564.476 kr.Markedet · 20041.604.868 kr.Markedet · 20051.555.806 kr.Markedet · 20062.527.050 kr.Markedet · 20072.231.556 kr.Markedet · 20082.514.606 kr.Markedet · 20092.094.672 kr.Markedet · 20101.981.554 kr.Markedet · 20112.177.190 kr.Markedet · 20122.216.664 kr.Markedet · 20132.119.458 kr.Markedet · 20142.392.206 kr.Markedet · 20152.735.742 kr.Markedet · 20163.235.440 kr.Markedet · 20172.673.216 kr.Markedet · 20183.041.844 kr.Markedet · 20192.991.150 kr.Markedet · 20203.839.178 kr.Markedet · 20213.825.000 kr.Markedet · 20224.591.122 kr.Markedet · 20234.364.580 kr.Markedet · 20244.679.250 kr.Markedet · 20254.703.526 kr.Markedet · 20265.649.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2016 · Alm. Salg
1.338.750 kr.
I dag · vores estimat
5.952.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel1.338.750 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandtårnsvej 33
2860 Søborg		104 m²516 m21-11-20245.350.000 kr.51.442 kr./m²
Tolstojs Alle 47
2860 Søborg		100 m²533 m19-10-20258.600.000 kr.86.000 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²368 m06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²
Uranienborg Alle 27
2860 Søborg		101 m²803 m16-07-20246.750.000 kr.66.832 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²602 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Lauggårds Alle 9A
2860 Søborg		100 m²786 m28-08-20256.150.000 kr.61.500 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²871 m14-08-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²
Bakkedraget 5
2860 Søborg		104 m²871 m30-06-20267.650.000 kr.73.558 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²244 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Vandtårnsvej 53
2860 Søborg		108 m²661 m31-07-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden