Gedstedvej 28

Villa · 199 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.492 kr/m².5.796.700 kr.
2Vores vurdering9.006.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,28 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 5.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.006.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg5.080.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1998Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	39 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	332 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Hundslundvej 4 2770 Kastrup	190 m²	308 m	22-12-2024	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	404 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	495 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	325 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	325 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	596 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	436 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	267 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu