Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vittrup Alle 17

Villa · 98 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.346 kr/m².4.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.946.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,96 pct. siden mar. 2016
406k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2016885.000 kr.I dag · vores estimat3.946.773 kr.Markedet · 1992687.764 kr.Markedet · 1993405.622 kr.Markedet · 1994642.488 kr.Markedet · 1995651.308 kr.Markedet · 1996651.994 kr.Markedet · 1997782.530 kr.Markedet · 19981.029.392 kr.Markedet · 19991.084.370 kr.Markedet · 20001.024.786 kr.Markedet · 20011.332.016 kr.Markedet · 20021.300.460 kr.Markedet · 20031.312.710 kr.Markedet · 20041.445.892 kr.Markedet · 20051.583.288 kr.Markedet · 20061.997.926 kr.Markedet · 20072.316.818 kr.Markedet · 20082.281.048 kr.Markedet · 20091.651.300 kr.Markedet · 20101.568.490 kr.Markedet · 20111.704.416 kr.Markedet · 20121.436.974 kr.Markedet · 20131.657.376 kr.Markedet · 20141.866.704 kr.Markedet · 20152.233.812 kr.Markedet · 20162.697.646 kr.Markedet · 20172.563.974 kr.Markedet · 20182.563.582 kr.Markedet · 20192.669.226 kr.Markedet · 20202.886.492 kr.Markedet · 20213.440.878 kr.Markedet · 20223.658.732 kr.Markedet · 20233.108.952 kr.Markedet · 20243.485.370 kr.Markedet · 20253.801.126 kr.Markedet · 20263.943.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel885.000 kr.
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1953majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vittrup Alle 19A
2770 Kastrup		99 m²21 m17-04-20254.345.000 kr.43.889 kr./m²
Vittrup Alle 55
2770 Kastrup		116 m²418 m17-06-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Vittrup Alle 16A
2770 Kastrup		141 m²28 m18-10-20234.750.000 kr.33.688 kr./m²
Vittrup Alle 32
2770 Kastrup		192 m²229 m02-12-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Vadum Alle 34
2770 Kastrup		100 m²402 m12-05-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup		97 m²523 m25-03-20254.725.000 kr.48.711 kr./m²
Ingstrup Alle 2
2770 Kastrup		104 m²197 m16-12-20255.450.000 kr.52.404 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²694 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Vindblæs Alle 8
2770 Kastrup		100 m²667 m04-04-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Ole Klokkersvej 32
2770 Kastrup		98 m²867 m18-08-20254.600.000 kr.46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden