Høm Møllevej 14, Ringsted Mark

Villa · 91 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.986 kr/m².2.000.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøm gns: 17.305 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.738.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,27 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt på tvangsauktion555.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høm Møllevej 12 4100 Ringsted	82 m²	42 m	24-03-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Næstvedvej 223 4100 Ringsted	80 m²	222 m	11-01-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Gyvelvej 28 4100 Ringsted	90 m²	1,6 km	15-09-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Næstvedvej 242 4100 Ringsted	111 m²	171 m	11-12-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Acacievej 6 4100 Ringsted	93 m²	1,8 km	25-09-2025	2.070.000 kr.	22.258 kr./m²
Rosenvej 10 4100 Ringsted	89 m²	1,8 km	15-01-2024	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	1,8 km	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	2,1 km	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Næstvedvej 276B 4100 Ringsted	112 m²	784 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	16.134 kr./m²
Kristoffersvej 129 4100 Ringsted	120 m²	93 m	27-04-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu