Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Ahornvej 25

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.258 kr/m².1.196.090 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvej gns: 9.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,84 pct. siden apr. 2016
180k758k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2016960.000 kr.I dag · vores estimat1.505.626 kr.Markedet · 1992300.614 kr.Markedet · 1993340.764 kr.Markedet · 1994459.462 kr.Markedet · 1995633.056 kr.Markedet · 1996411.428 kr.Markedet · 1997601.228 kr.Markedet · 1998659.190 kr.Markedet · 1999423.254 kr.Markedet · 2000656.416 kr.Markedet · 2001598.162 kr.Markedet · 2002709.998 kr.Markedet · 2003673.498 kr.Markedet · 2004741.826 kr.Markedet · 2005612.908 kr.Markedet · 2006710.436 kr.Markedet · 20071.100.548 kr.Markedet · 20081.253.118 kr.Markedet · 20091.114.856 kr.Markedet · 2010738.760 kr.Markedet · 2011454.644 kr.Markedet · 2012888.702 kr.Markedet · 2013886.366 kr.Markedet · 2014686.492 kr.Markedet · 2015765.770 kr.Markedet · 2016669.118 kr.Markedet · 2017485.596 kr.Markedet · 2018507.058 kr.Markedet · 2019917.026 kr.Markedet · 20201.023.606 kr.Markedet · 20211.256.622 kr.Markedet · 20221.177.490 kr.Markedet · 20231.692.578 kr.Markedet · 20241.742.072 kr.Markedet · 20251.411.236 kr.Markedet · 2026828.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²188 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²530 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²373 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²639 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²620 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²526 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²117 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²393 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²593 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²153 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden