Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Holtvej 11

Villa · 212 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 5.011 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
5011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.233 kr/m².3.428.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.135.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,42 pct. siden jul. 2016
704k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat5.135.523 kr.Markedet · 1992881.920 kr.Markedet · 1993788.004 kr.Markedet · 1994704.264 kr.Markedet · 19951.029.048 kr.Markedet · 19961.181.052 kr.Markedet · 19971.091.164 kr.Markedet · 19982.130.388 kr.Markedet · 19991.073.568 kr.Markedet · 20001.947.644 kr.Markedet · 20012.279.212 kr.Markedet · 20022.413.408 kr.Markedet · 20032.580.252 kr.Markedet · 20042.641.732 kr.Markedet · 20052.357.016 kr.Markedet · 20063.374.404 kr.Markedet · 20074.112.376 kr.Markedet · 20083.625.624 kr.Markedet · 20092.573.468 kr.Markedet · 20102.826.596 kr.Markedet · 20112.930.052 kr.Markedet · 20121.911.392 kr.Markedet · 20132.134.840 kr.Markedet · 20142.151.164 kr.Markedet · 20152.218.156 kr.Markedet · 20162.896.980 kr.Markedet · 20172.611.628 kr.Markedet · 20182.793.312 kr.Markedet · 20193.483.584 kr.Markedet · 20202.861.364 kr.Markedet · 20213.684.348 kr.Markedet · 20223.386.912 kr.Markedet · 20233.186.360 kr.Markedet · 20243.971.396 kr.Markedet · 20254.081.212 kr.Markedet · 20263.498.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.135.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²488 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Græsted Hovedgade 51
3230 Græsted		203 m²330 m04-09-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Ravnstrupvej 16
3230 Græsted		210 m²1,1 km31-08-20252.945.000 kr.14.024 kr./m²
Ramsager 24
3230 Græsted		187 m²279 m20-08-20243.125.000 kr.16.711 kr./m²
Græsted Vænge 65
3230 Græsted		216 m²1,3 km09-02-20263.495.000 kr.16.181 kr./m²
Breddam 57
3230 Græsted		205 m²1,2 km08-04-20264.025.000 kr.19.634 kr./m²
Larsensvej 10
3230 Græsted		179 m²570 m31-08-20263.795.000 kr.21.201 kr./m²
Larsensvej 10
3230 Græsted		179 m²570 m08-06-20263.795.000 kr.21.201 kr./m²
Græsted Vænge 30
3230 Græsted		232 m²1,1 km30-09-20244.625.000 kr.19.935 kr./m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²358 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden