Dalsgaardvej 6, Nr. Kongerslev

Villa · 141 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.409 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.056 kr/m².1.360.750 kr.
2Vores vurdering1.639.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2008Bygget
2005jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 15, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	143 m²	540 m	11-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Møllebakken 11, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	155 m²	515 m	12-05-2024	1.320.000 kr.	8.516 kr./m²
Højmarken 9, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	174 m²	574 m	11-11-2025	1.465.000 kr.	8.420 kr./m²
Vestergaardsvej 51 9293 Kongerslev	142 m²	2,4 km	30-01-2025	1.337.500 kr.	9.419 kr./m²
Jasminvej 7 9293 Kongerslev	130 m²	1,8 km	03-09-2025	1.010.000 kr.	7.769 kr./m²
Havevej 1B 9293 Kongerslev	150 m²	2,1 km	29-01-2025	950.000 kr.	6.333 kr./m²
Gartnervænget 43 9293 Kongerslev	152 m²	2,3 km	02-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Solvej 13 9293 Kongerslev	150 m²	2,5 km	11-11-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Lindevej 4 9293 Kongerslev	150 m²	2,6 km	18-06-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Vestergaardsvej 48 9293 Kongerslev	155 m²	2,4 km	18-03-2025	1.475.000 kr.	9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu