Strandvænget 37, Helberskov

Fritidshus · 86 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 96 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 86 m².1.124.192 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.221.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,51 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2016 · Alm. Salg: 183.334 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg183.334 kr.
2007Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 17, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	126 m	04-04-2025	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Strandvænget 2, Helberskov 9560 Hadsund	123 m²	292 m	20-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Strandvænget 21, Helberskov 9560 Hadsund	128 m²	119 m	29-04-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Strandvænget 1, Helberskov 9560 Hadsund	155 m²	296 m	01-07-2025	1.715.000 kr.	11.065 kr./m²
Egelunden 57, Helberskov 9560 Hadsund	84 m²	318 m	12-07-2026	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Klitvejen 20, Helberskov 9560 Hadsund	86 m²	519 m	09-09-2024	960.000 kr.	11.163 kr./m²
Halvrebene 168, Als 9560 Hadsund	82 m²	266 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Strandparken 26, Helberskov 9560 Hadsund	83 m²	447 m	07-05-2024	1.645.000 kr.	19.819 kr./m²
Havlodden 51, Helberskov 9560 Hadsund	88 m²	614 m	07-04-2026	1.155.000 kr.	13.125 kr./m²
Halvrebene 159, Als 9560 Hadsund	92 m²	270 m	01-05-2025	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu