Skads Byvej 27A

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget garage: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.660 kr/m².2.861.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkads gns: 14.069 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering3.051.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,62 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 664.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg664.000 kr.
Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skads Byvej 25C 6705 Esbjerg Ø	198 m²	101 m	09-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Skads Byvej 26 6705 Esbjerg Ø	199 m²	160 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	12.814 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	323 m	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Skads Byvej 61 6705 Esbjerg Ø	297 m²	578 m	04-05-2026	1.825.000 kr.	6.145 kr./m²
Briksbølvej 14, Skads 6705 Esbjerg Ø	192 m²	814 m	02-09-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	1,1 km	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	1,4 km	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	1,3 km	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	1,6 km	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	1,4 km	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu