Violvej 12, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 67 m².1.312.061 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.333.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,72 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2016mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Ombygning
2010apr.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 54, Tørring 7620 Lemvig	67 m²	278 m	18-08-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Violvej 58, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	226 m	11-10-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Violvej 32, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	102 m	05-08-2026	1.610.000 kr.	20.125 kr./m²
Violvej 62, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	178 m	07-06-2026	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Violvej 40, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	138 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Violvej 19, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	551 m	06-01-2025	2.475.000 kr.	30.556 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	633 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	84 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Anemonevej 25, Tørring 7620 Lemvig	68 m²	139 m	22-02-2025	860.000 kr.	12.647 kr./m²
Bellisvej 30, Tørring 7620 Lemvig	69 m²	215 m	30-04-2025	895.000 kr.	12.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu