Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Hundige Strandvej 203

Villa · 368 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 368 m², grund på 1.233 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
368 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
328 m²
Grundareal
1233 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.290 kr/m².9.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk368 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering9.301.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,96 pct. siden jun. 2016
1,9M5,7M9,6M13,4M17,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.050.000 kr.I dag · vores estimat9.301.385 kr.Markedet · 19922.090.240 kr.Markedet · 19931.868.336 kr.Markedet · 19942.428.432 kr.Markedet · 19952.418.496 kr.Markedet · 19962.744.176 kr.Markedet · 19972.853.472 kr.Markedet · 19983.902.640 kr.Markedet · 19993.766.480 kr.Markedet · 20004.128.224 kr.Markedet · 20014.523.456 kr.Markedet · 20024.503.584 kr.Markedet · 20035.520.000 kr.Markedet · 20045.209.040 kr.Markedet · 20055.683.392 kr.Markedet · 20067.909.424 kr.Markedet · 20077.605.456 kr.Markedet · 20087.561.296 kr.Markedet · 20095.927.376 kr.Markedet · 20105.578.512 kr.Markedet · 20116.176.144 kr.Markedet · 20125.317.232 kr.Markedet · 20136.212.944 kr.Markedet · 20145.874.752 kr.Markedet · 20156.628.416 kr.Markedet · 20166.964.768 kr.Markedet · 20177.297.808 kr.Markedet · 20187.809.328 kr.Markedet · 20198.107.408 kr.Markedet · 20208.705.776 kr.Markedet · 20219.803.152 kr.Markedet · 202211.021.968 kr.Markedet · 20238.937.248 kr.Markedet · 20249.778.864 kr.Markedet · 202510.674.208 kr.Markedet · 202611.358.688 kr.Markedet · 202717.290.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.301.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundige Strandvej 152
2670 Greve		235 m²649 m23-09-20245.395.000 kr.22.957 kr./m²
Hundige Strandvej 51
2670 Greve		188 m²2,0 km07-01-20264.700.000 kr.25.000 kr./m²
Greve Strandvej 77
2670 Greve		361 m²1,2 km06-07-202518.500.000 kr.51.247 kr./m²
Greve Strandvej 83
2670 Greve		352 m²1,2 km07-04-202615.900.000 kr.45.170 kr./m²
Randtofte Søvej 17
2670 Greve		295 m²141 m04-11-202512.300.000 kr.41.695 kr./m²
Randtoftevej 4
2670 Greve		295 m²157 m10-11-20256.900.000 kr.23.390 kr./m²
Gøgevej 3
2670 Greve		276 m²166 m29-04-20255.150.000 kr.18.659 kr./m²
Skovduevej 4
2670 Greve		253 m²367 m29-10-202512.495.000 kr.49.387 kr./m²
Brittavej 11
2670 Greve		249 m²880 m14-07-20254.800.000 kr.19.277 kr./m²
Skovparken 2A
2670 Greve		227 m²435 m12-06-20248.200.000 kr.36.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden