Bogfinkevej 11, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 82 m².937.178 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering908.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,98 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 908.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2004Ombygning
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	294 m	15-05-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Mågevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	472 m	20-03-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Rylevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	504 m	01-11-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Spovevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	435 m	20-08-2024	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Spovevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	654 m	06-08-2025	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²
Rylevej 27, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	553 m	03-04-2025	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Spovevej 76, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	767 m	18-02-2024	670.000 kr.	8.375 kr./m²
Ternevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	78 m²	634 m	17-03-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Tangvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	81 m²	963 m	23-07-2024	955.000 kr.	11.790 kr./m²
Ternevej 13, Store Sjørup 8950 Ørsted	77 m²	597 m	03-02-2025	598.000 kr.	7.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu