Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Solsortevej 4

Villa · 206 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
934 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².4.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 26.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.638.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,47 pct. siden aug. 1982
340k1,9M3,5M5,1M6,6M19821995199920032007201120152019202331. aug. 1982339.500 kr.31. jul. 20162.945.000 kr.I dag · vores estimat5.638.843 kr.Markedet · 19921.106.014 kr.Markedet · 19931.229.408 kr.Markedet · 19941.369.900 kr.Markedet · 19951.394.414 kr.Markedet · 19961.447.768 kr.Markedet · 19971.650.884 kr.Markedet · 19981.834.636 kr.Markedet · 19991.783.754 kr.Markedet · 20001.555.300 kr.Markedet · 20012.187.926 kr.Markedet · 20022.308.642 kr.Markedet · 20032.614.552 kr.Markedet · 20042.572.528 kr.Markedet · 20052.570.880 kr.Markedet · 20064.033.480 kr.Markedet · 20072.563.464 kr.Markedet · 20083.780.512 kr.Markedet · 20093.125.432 kr.Markedet · 20102.014.268 kr.Markedet · 20113.045.710 kr.Markedet · 20122.867.520 kr.Markedet · 20132.956.306 kr.Markedet · 20142.662.550 kr.Markedet · 20154.187.362 kr.Markedet · 20163.453.590 kr.Markedet · 20173.807.292 kr.Markedet · 20183.850.552 kr.Markedet · 20194.083.950 kr.Markedet · 20204.343.922 kr.Markedet · 20214.907.126 kr.Markedet · 20225.313.152 kr.Markedet · 20235.026.400 kr.Markedet · 20244.941.528 kr.Markedet · 20255.330.662 kr.Markedet · 20265.959.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1982 · Alm. Salg
339.500 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
5.638.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte339.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²60 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²400 m11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²255 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²102 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²258 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²378 m12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²464 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Mosekæret 21
3660 Stenløse		207 m²818 m08-02-20257.525.000 kr.36.353 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²889 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²550 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden