V Heisesvej 10

Villa · 266 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.838 kr/m².8.787.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering9.341.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.341.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2008majEjerskifte
2002Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	370 m	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	436 m	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	367 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,0 km	31-07-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,0 km	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,0 km	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Grev Moltkevej 15 3450 Allerød	245 m²	1,2 km	13-01-2025	8.795.000 kr.	35.898 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	246 m²	1,4 km	01-04-2026	11.250.000 kr.	45.732 kr./m²
Hegnetsvej 15 3450 Allerød	205 m²	186 m	12-01-2025	7.430.000 kr.	36.244 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	181 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu