Blåklokkevej 6, Strands, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 107 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.676 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 107 m².4.773.270 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.931.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,31 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.931.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	85 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	285 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Kamillevej 6, Strands 8420 Knebel	108 m²	345 m	17-09-2025	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Kamillevej 16, Strands 8420 Knebel	110 m²	374 m	09-06-2024	4.595.000 kr.	41.773 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	278 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	518 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	922 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	1,7 km	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	1,5 km	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Strands Hoved 14, Strands 8420 Knebel	115 m²	1,3 km	24-09-2026	6.489.000 kr.	56.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu