Kløvermarken 47, 6690 Gørding — Villa · 154 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.843 kr/m².1.653.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 12.504 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 9.035 kr/m²+38,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.883.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	108 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	461 m	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	674 m	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	585 m	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	441 m	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Fyrrevænget 4 6690 Gørding	136 m²	305 m	12-03-2025	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	1,0 km	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	750 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	587 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Risagervej 1, Sdr Gørding 6690 Gørding	136 m²	471 m	21-12-2025	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu