Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nørrevænget 56

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.239 kr/m².2.889.842 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 17.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,82 pct. siden mar. 2016
557k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20161.500.000 kr.30. apr. 20161.500.000 kr.31. maj 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.663.937 kr.Markedet · 1992595.722 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1994670.155 kr.Markedet · 1995593.916 kr.Markedet · 1996678.024 kr.Markedet · 1997801.606 kr.Markedet · 1998885.972 kr.Markedet · 1999909.579 kr.Markedet · 2000923.511 kr.Markedet · 2001950.730 kr.Markedet · 2002947.118 kr.Markedet · 2003973.176 kr.Markedet · 20041.179.318 kr.Markedet · 20051.066.056 kr.Markedet · 20061.547.097 kr.Markedet · 20071.803.936 kr.Markedet · 20081.698.543 kr.Markedet · 20091.683.708 kr.Markedet · 20101.636.236 kr.Markedet · 20111.655.328 kr.Markedet · 20121.558.449 kr.Markedet · 20131.450.476 kr.Markedet · 20141.374.108 kr.Markedet · 20151.661.520 kr.Markedet · 20161.838.508 kr.Markedet · 20171.717.248 kr.Markedet · 20181.998.081 kr.Markedet · 20191.994.598 kr.Markedet · 20202.419.524 kr.Markedet · 20212.535.108 kr.Markedet · 20222.811.684 kr.Markedet · 20232.563.875 kr.Markedet · 20242.900.049 kr.Markedet · 20252.999.121 kr.Markedet · 20262.935.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.300.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 70
8600 Silkeborg		130 m²103 m19-01-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Nørrevænget 50
8600 Silkeborg		117 m²44 m27-05-20251.750.000 kr.14.957 kr./m²
Nørrevænget 12
8600 Silkeborg		120 m²438 m04-05-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Nørrevænget 32
8600 Silkeborg		86 m²226 m05-02-20251.595.000 kr.18.547 kr./m²
Grøndalsvej 9
8600 Silkeborg		127 m²520 m11-03-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Lundsgade 13
8600 Silkeborg		128 m²619 m30-10-20243.400.000 kr.26.562 kr./m²
Lundsgade 28
8600 Silkeborg		130 m²655 m27-11-20244.547.420 kr.34.980 kr./m²
Grøndalsvej 33
8600 Silkeborg		131 m²617 m20-11-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Lundsgade 34
8600 Silkeborg		131 m²660 m04-08-20254.506.000 kr.34.397 kr./m²
Guldbergsgade 53
8600 Silkeborg		130 m²728 m24-03-20252.200.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden