Bystedvej 16, st., Durup, 7870 Roslev — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.633 kr/m².502.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering832.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,17 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystedvej 7B, Durup 7870 Roslev	95 m²	33 m	08-10-2023	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Jernbanegade 12, st. 7870 Roslev	77 m²	5,5 km	24-03-2026	510.000 kr.	6.623 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	4,7 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Jernbanegade 12, 1. 7870 Roslev	56 m²	5,5 km	24-03-2026	510.000 kr.	9.107 kr./m²
Færgevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	47 m²	5,1 km	12-01-2025	425.000 kr.	9.043 kr./m²
Sallingsundvej 42C, st. 7870 Roslev	118 m²	5,2 km	26-06-2024	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Durupvej 44, 1., Glyngøre 7870 Roslev	128 m²	4,4 km	29-05-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu