Haregabsvej 12, Esbønderup Skovhuse

Villa · 152 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Esbønderup SkovhuseMedian pris/m² for villa i Esbønderup Skovhuse (3230, sidste 24 mdr.): 26.046 kr/m² × 152 m².3.958.992 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.327.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,30 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.327.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2003Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haregabsvej 14A, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	148 m²	47 m	01-07-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Haregabsvej 6, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	137 m²	117 m	11-07-2025	3.938.000 kr.	28.745 kr./m²
Haregabsvej 16, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	124 m²	32 m	15-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Bakkesvinget 12, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	107 m	01-12-2025	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Kukkerbakkevej 10, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	141 m²	450 m	17-02-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Stien 8, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	134 m²	213 m	12-09-2026	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Stien 8, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	134 m²	213 m	05-11-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	1,2 km	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Husebyvej 4, Esbønderup 3230 Græsted	145 m²	1,1 km	13-07-2025	6.150.000 kr.	42.414 kr./m²
Lucernevej 7, Esbønderup 3230 Græsted	160 m²	1,1 km	29-09-2025	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu