Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lundely 7

Villa · 191 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.137 kr/m².12.562.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.941.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,42 pct. siden mar. 2016
979k5,2M9,4M13,6M17,8M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20162.666.000 kr.I dag · vores estimat12.941.187 kr.Markedet · 19921.352.471 kr.Markedet · 19931.668.194 kr.Markedet · 19941.473.565 kr.Markedet · 19951.724.157 kr.Markedet · 19961.804.759 kr.Markedet · 19972.128.313 kr.Markedet · 19982.217.892 kr.Markedet · 19992.885.628 kr.Markedet · 20003.066.123 kr.Markedet · 20013.639.696 kr.Markedet · 20023.299.143 kr.Markedet · 20033.905.568 kr.Markedet · 20043.943.195 kr.Markedet · 20054.584.000 kr.Markedet · 20064.908.318 kr.Markedet · 20077.438.877 kr.Markedet · 20087.644.584 kr.Markedet · 20096.577.467 kr.Markedet · 20106.175.030 kr.Markedet · 20116.330.313 kr.Markedet · 20126.839.137 kr.Markedet · 20136.577.849 kr.Markedet · 20146.934.064 kr.Markedet · 20157.249.787 kr.Markedet · 20167.574.869 kr.Markedet · 20177.916.950 kr.Markedet · 20187.986.092 kr.Markedet · 20199.414.390 kr.Markedet · 202010.891.393 kr.Markedet · 202111.441.091 kr.Markedet · 202215.378.174 kr.Markedet · 202312.135.758 kr.Markedet · 202412.183.890 kr.Markedet · 202513.079.298 kr.Markedet · 202615.640.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2016 · Alm. Salg
2.666.000 kr.
I dag · vores estimat
12.941.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel2.666.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²69 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²391 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²486 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²577 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²650 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²713 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²
Ellebakken 9
2900 Hellerup		189 m²684 m06-07-202512.300.000 kr.65.079 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²648 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²772 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²
Poppelhøj 8
2900 Hellerup		198 m²564 m07-01-20249.375.000 kr.47.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden