Konkylievej 11

Villa · 234 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.859 kr/m².8.503.201 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonkylievej gns: 37.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,70 pct.
3Vores vurdering9.619.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,60 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.619.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.675.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	106 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	192 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	43 m	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	472 m	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	291 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	280 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	259 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	1,1 km	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	276 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	208 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu