Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Åbrovej 64

Villa · 127 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
280.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.716 kr/m².965.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrovej gns: 6.371 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 30.065 kr/m²-78,80 pct.
  3. 3Vores vurdering943.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7763,36 pct. siden mar. 2016
12k4,2M8,3M12,4M16,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 201612.000 kr.I dag · vores estimat943.603 kr.Markedet · 1992283.464 kr.Markedet · 1993314.198 kr.Markedet · 1994341.249 kr.Markedet · 1995477.139 kr.Markedet · 1996416.052 kr.Markedet · 1997532.384 kr.Markedet · 1998448.691 kr.Markedet · 1999393.446 kr.Markedet · 2000311.785 kr.Markedet · 2001132.842 kr.Markedet · 2002393.192 kr.Markedet · 2003347.218 kr.Markedet · 2004580.136 kr.Markedet · 2005910.717 kr.Markedet · 2006846.709 kr.Markedet · 20071.364.361 kr.Markedet · 20081.162.431 kr.Markedet · 2009997.839 kr.Markedet · 2010903.605 kr.Markedet · 2011883.031 kr.Markedet · 20121.049.401 kr.Markedet · 2013494.411 kr.Markedet · 2014572.770 kr.Markedet · 2015682.498 kr.Markedet · 2016366.014 kr.Markedet · 2017758.698 kr.Markedet · 2018712.343 kr.Markedet · 2019797.814 kr.Markedet · 2020542.036 kr.Markedet · 2021739.521 kr.Markedet · 20221.751.457 kr.Markedet · 2023910.463 kr.Markedet · 20243.386.709 kr.Markedet · 20251.206.881 kr.Markedet · 202616.591.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
12.000 kr.
I dag · vores estimat
943.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201912.000 kr.
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²98 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²219 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²142 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²91 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²359 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²628 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²558 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²463 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²260 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²489 m25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden