Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byvej 26

Villa · 153 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.452.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.574.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden maj 2016
298k1,0M1,7M2,4M3,1M19931997200120052009201320172021202531. maj 20162.075.000 kr.I dag · vores estimat2.574.989 kr.Markedet · 1993607.563 kr.Markedet · 1994507.348 kr.Markedet · 1995621.027 kr.Markedet · 1996822.681 kr.Markedet · 19971.391.382 kr.Markedet · 19981.358.181 kr.Markedet · 19991.079.415 kr.Markedet · 20001.330.794 kr.Markedet · 20011.536.426 kr.Markedet · 20021.398.267 kr.Markedet · 20032.034.288 kr.Markedet · 20041.474.308 kr.Markedet · 20051.574.829 kr.Markedet · 20061.683.765 kr.Markedet · 20072.417.247 kr.Markedet · 2008971.091 kr.Markedet · 20091.524.033 kr.Markedet · 20102.194.326 kr.Markedet · 20111.843.344 kr.Markedet · 20121.349.919 kr.Markedet · 20131.534.590 kr.Markedet · 20141.849.005 kr.Markedet · 20151.425.501 kr.Markedet · 20161.655.307 kr.Markedet · 20171.860.786 kr.Markedet · 20182.073.762 kr.Markedet · 20191.634.805 kr.Markedet · 20202.625.633 kr.Markedet · 20211.983.339 kr.Markedet · 20222.606.355 kr.Markedet · 20232.514.096 kr.Markedet · 20242.660.823 kr.Markedet · 20252.631.753 kr.Markedet · 20262.958.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 24
4682 Tureby		124 m²21 m18-03-20261.920.000 kr.15.484 kr./m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²95 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²
Byvej 36
4682 Tureby		106 m²89 m16-01-20242.075.000 kr.19.575 kr./m²
Byvej 38
4682 Tureby		92 m²106 m27-11-20231.495.000 kr.16.250 kr./m²
Agertoften 13
4682 Tureby		150 m²55 m25-11-20232.950.000 kr.19.667 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²184 m15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Byskovparken 5
4682 Tureby		153 m²358 m19-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Agertoften 4
4682 Tureby		157 m²149 m19-10-20253.551.000 kr.22.618 kr./m²
Banevej 27
4682 Tureby		152 m²388 m21-12-20242.900.000 kr.19.079 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²289 m11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden