Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havlundsvej 22

Villa · 122 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 2019, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.905 kr/m².5.681.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.881.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,29 pct. siden mar. 2016
279k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat5.881.761 kr.Markedet · 1992818.620 kr.Markedet · 1993657.824 kr.Markedet · 1994766.892 kr.Markedet · 1995846.192 kr.Markedet · 1996898.530 kr.Markedet · 1997521.428 kr.Markedet · 19981.133.624 kr.Markedet · 1999998.692 kr.Markedet · 20001.338.950 kr.Markedet · 20011.158.878 kr.Markedet · 20021.438.624 kr.Markedet · 20031.054.202 kr.Markedet · 20041.382.626 kr.Markedet · 20051.807.430 kr.Markedet · 20062.935.320 kr.Markedet · 20072.114.138 kr.Markedet · 20082.062.776 kr.Markedet · 20091.769.122 kr.Markedet · 20102.157.448 kr.Markedet · 20112.108.648 kr.Markedet · 20122.261.270 kr.Markedet · 20131.979.450 kr.Markedet · 20143.024.624 kr.Markedet · 20152.262.978 kr.Markedet · 20162.467.694 kr.Markedet · 20172.323.246 kr.Markedet · 20182.890.424 kr.Markedet · 20192.759.274 kr.Markedet · 20203.447.842 kr.Markedet · 20213.429.176 kr.Markedet · 20223.563.376 kr.Markedet · 20233.278.018 kr.Markedet · 20243.491.518 kr.Markedet · 20254.431.162 kr.Markedet · 20264.498.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.881.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019Bygget
  • 2016mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019600.000 kr.
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlundsvej 31
8250 Egå		132 m²153 m01-09-20245.825.000 kr.44.129 kr./m²
Havlundsvej 26
8250 Egå		158 m²47 m07-05-20256.200.000 kr.39.241 kr./m²
Havlundsvej 19
8250 Egå		199 m²69 m02-06-20257.850.000 kr.39.447 kr./m²
Andestien 4
8250 Egå		120 m²133 m25-03-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²251 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Havagervej 12
8250 Egå		120 m²191 m31-08-20244.398.000 kr.36.650 kr./m²
Smelleagervej 13
8250 Egå		120 m²254 m10-11-20255.600.000 kr.46.667 kr./m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²339 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²504 m24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²481 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden