Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyøstervej 110

Villa · 155 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1869, renoveret i 1989. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.375 kr/m².5.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyøstervej gns: 30.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.388.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,80 pct. siden maj 2016
670k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.010.000 kr.I dag · vores estimat4.388.642 kr.Markedet · 1992972.315 kr.Markedet · 1993670.375 kr.Markedet · 19941.308.510 kr.Markedet · 19951.305.875 kr.Markedet · 19961.360.900 kr.Markedet · 19971.182.030 kr.Markedet · 19981.678.805 kr.Markedet · 19991.516.210 kr.Markedet · 20001.767.310 kr.Markedet · 20012.174.340 kr.Markedet · 20022.246.880 kr.Markedet · 20032.240.990 kr.Markedet · 20041.815.515 kr.Markedet · 20052.438.615 kr.Markedet · 20063.432.940 kr.Markedet · 20073.269.260 kr.Markedet · 20083.218.110 kr.Markedet · 20092.551.145 kr.Markedet · 20102.816.040 kr.Markedet · 20112.842.390 kr.Markedet · 20122.655.615 kr.Markedet · 20132.956.625 kr.Markedet · 20142.837.895 kr.Markedet · 20153.010.255 kr.Markedet · 20163.333.895 kr.Markedet · 20173.160.915 kr.Markedet · 20183.721.395 kr.Markedet · 20193.487.500 kr.Markedet · 20203.896.390 kr.Markedet · 20214.291.330 kr.Markedet · 20224.917.530 kr.Markedet · 20233.974.510 kr.Markedet · 20245.064.315 kr.Markedet · 20255.365.325 kr.Markedet · 20266.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
4.388.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²253 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²667 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²628 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²603 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Brøndbyøstervej 140
2605 Brøndby		104 m²431 m29-08-20244.025.000 kr.38.702 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²79 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²602 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²450 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²475 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²
Parkdammen 24
2605 Brøndby		153 m²655 m31-07-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden