Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4180 Sorø

Syrenvej 2

Villa · 133 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.482 kr/m².3.059.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.141.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,12 pct. siden maj 2016
229k967k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.825.000 kr.I dag · vores estimat3.141.199 kr.Markedet · 1992611.534 kr.Markedet · 1993665.000 kr.Markedet · 1994722.190 kr.Markedet · 1995523.488 kr.Markedet · 19961.031.149 kr.Markedet · 1997849.471 kr.Markedet · 1998635.341 kr.Markedet · 1999747.992 kr.Markedet · 20001.069.586 kr.Markedet · 20011.102.437 kr.Markedet · 20021.412.327 kr.Markedet · 20031.372.560 kr.Markedet · 20041.223.600 kr.Markedet · 20051.459.143 kr.Markedet · 20061.838.991 kr.Markedet · 20072.543.492 kr.Markedet · 20082.299.171 kr.Markedet · 20092.105.124 kr.Markedet · 20101.798.027 kr.Markedet · 20112.001.783 kr.Markedet · 20121.829.947 kr.Markedet · 20132.082.115 kr.Markedet · 20141.588.552 kr.Markedet · 20151.917.727 kr.Markedet · 20161.696.947 kr.Markedet · 20171.637.895 kr.Markedet · 20181.976.646 kr.Markedet · 20191.717.961 kr.Markedet · 20202.042.481 kr.Markedet · 20212.326.303 kr.Markedet · 20222.460.101 kr.Markedet · 20232.605.071 kr.Markedet · 20242.579.402 kr.Markedet · 20252.930.522 kr.Markedet · 20262.864.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Feldskovvej 13
4180 Sorø		128 m²108 m19-03-20265.800.000 kr.45.312 kr./m²
Løkkevej 1
4180 Sorø		134 m²413 m03-08-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
H. P. Christensensvej 16
4180 Sorø		140 m²159 m30-10-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Egevangs Alle 1
4180 Sorø		129 m²441 m11-08-20242.625.000 kr.20.349 kr./m²
Ellemosevej 5
4180 Sorø		132 m²624 m14-10-20243.645.000 kr.27.614 kr./m²
Sønderskovvej 6
4180 Sorø		129 m²465 m09-06-20253.500.000 kr.27.132 kr./m²
Knudsvej 1A
4180 Sorø		127 m²457 m22-08-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Birkevej 7
4180 Sorø		131 m²713 m08-04-20263.360.000 kr.25.649 kr./m²
Svendsvej 4
4180 Sorø		128 m²550 m30-06-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Svendsvej 4
4180 Sorø		128 m²550 m13-04-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden