Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsgade 48B

Villa · 100 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
226 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.487 kr/m².2.009.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 226 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,51 pct. siden mar. 2016
425k850k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2016569.000 kr.I dag · vores estimat1.835.063 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993534.700 kr.Markedet · 1994567.700 kr.Markedet · 1995478.300 kr.Markedet · 1996548.400 kr.Markedet · 1997731.600 kr.Markedet · 1998686.800 kr.Markedet · 1999498.000 kr.Markedet · 2000691.700 kr.Markedet · 2001877.200 kr.Markedet · 2002822.600 kr.Markedet · 2003810.800 kr.Markedet · 2004962.600 kr.Markedet · 2005972.900 kr.Markedet · 20061.314.600 kr.Markedet · 20071.277.000 kr.Markedet · 20081.520.300 kr.Markedet · 20091.316.000 kr.Markedet · 20101.111.100 kr.Markedet · 20111.179.000 kr.Markedet · 2012746.000 kr.Markedet · 20131.133.300 kr.Markedet · 20141.131.400 kr.Markedet · 20151.142.600 kr.Markedet · 20161.218.600 kr.Markedet · 20171.119.600 kr.Markedet · 20181.185.000 kr.Markedet · 20191.255.500 kr.Markedet · 20201.363.000 kr.Markedet · 20211.456.000 kr.Markedet · 20221.740.800 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.569.400 kr.Markedet · 20251.571.000 kr.Markedet · 20261.688.300 kr.Markedet · 20272.125.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2016 · Alm. Salg
569.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, andet569.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 37
4200 Slagelse		175 m²88 m16-09-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²424 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Ingemannsvej 19
4200 Slagelse		101 m²555 m14-04-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Hansensvej 1A
4200 Slagelse		98 m²523 m02-05-20241.850.000 kr.18.878 kr./m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²773 m03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²409 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Birkevænget 2
4200 Slagelse		107 m²305 m29-05-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Næstvedvej 6
4200 Slagelse		102 m²707 m16-09-20252.075.000 kr.20.343 kr./m²
Gækkelundsvej 31
4200 Slagelse		101 m²861 m21-07-20261.400.000 kr.13.861 kr./m²
Astersvej 18
4200 Slagelse		107 m²462 m29-10-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden