Ericavej 7, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.791 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 82 m².3.101.322 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.371.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	106 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	420 m	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	121 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	621 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	364 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	266 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	694 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	721 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	577 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	386 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu